天津积分落户咨询中心据中国指数研究院最新公布的调查数据显示，8月楼市热度不减，住宅均价涨幅扩大。与去年同期相比，天津新建住宅价格涨幅在十大城市中位居中游，而二手房价格涨幅居首位。

　　据统计，2016年8月，全国100个城市新建住宅平均价格为12270元/平方米，涨幅较7月扩大0.54个百分点。房价涨幅较大的城市主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

　　该研究机构对北京、上海等十大城市新建住宅的调查数据显示，2016年8月十大城市住宅均价为23568元/平方米。与去年同期相比，十大城市新建住宅价格上涨18.06%。其中，深圳上涨43.01%，居首位。南京、武汉、上海涨幅在20%至40%之间。天津、北京、杭州涨幅在10%至20%之间；广州、重庆（主城区）、成都涨幅在10%以内。

　　同期，十大城市主城区二手住宅平均价格为34388元/平方米，与去年相比，涨幅为21.54%。其中，天津二手住宅涨幅达到32.73%，涨幅最大。武汉、南京、上海、北京、深圳涨幅均在20%至30%之间，成都、重庆涨幅在10%以内。

　　业内人士分析指出，当前国内一、二线城市地王频出，助推地价上涨，提升房价上行预期，带动房企提高销售价格。展望未来，在热点城市楼市持续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大。