房市火热的今天，国家干预各个地方的房价，实行了一系列的限购政策，天津再4月1日也实行了限购，想积分落户的外地人员为此可是愁白了头。现在在天津买房，不仅要首付，还要三年之内有两年的连续社保或个税缴纳凭证，而且非津籍人员名下只能有一套房。天津限购后外地人怎么落户天津？想必这个问题是很多人的燃眉之急，今天天津积分落户咨询中心就和大家说说限购后的落户问题。

　　买房对积分落户的影响有两点，其实是分值，一所房子可以为申请人加40分，从积分角度来讲分值算较大的。其二是落户后的户口问题，有房子是居民户口，没房子是集体户口。所以积分落户中的房子不是必备条件，申请人可以通过其他的加分项将分数提上来。但是落户的必备条件一定要有：
　　1.具有天津市居住证
　　2.居住证积分达到140分
　　3.社保缴纳满一年，这里的一年指：申请时间前的第一个12月或者6月为时间节点，向前推12个月连续社保。
　　4.个税缴纳满一年，这里的一年指：申请时间的上个月月底为时间节点，向前推12个月连续个税缴费。

　　买房问题对人才引进的影响不大，只是最后的户口属性为集体户口，只要是年龄不超过35周岁，而且拥有全日制本科学历就可以。如果35到45之间，除本科学历外还有中级或以上职称也是可以。只要先落户为集体户口在买房就好了，然后就能从集体户口迁为居民户口，非常方便。
　　限购对本地人的限制不是很多，所以完全可以先通过积分落户或者人才引进将天津户口拿下，然后在以天津人的身份买房，就不会受限制了，如有疑问可以拨打我们的咨询电话.我们的微信号：luohuservice关注我们。

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