落户住房篇|天津市学区房选购指南送给你！

2019-08-30

106来源： www.tianjinhukou.org

天津落户指南

　　很多家长朋友们为了孩子能够更好的接受教育，所以选择了落户天津。落户之后就要准备购房了，因为买完房才能把孩子的户口迁进来，这样才能享受天津优质的教育环境。话不多说，赶紧收好天津落户指南分享的这篇学区房购房指南！

　　什么是学区房？

　　经常会有朋友们认为，离学校近的就是学区房，其实并不是，对于学区房的选择不能只听房产中介或者开发商的说法，应该多方求证，最权威的就是向教育局去核实，只有确认是学区房了，再考虑购买的问题。

　　如果是市内的，那么还可能一个房子对应几个学区，这样在孩子上学时可以有更多的选择。

　　天津的学区房有何优势？

　　天津目前的小学入学政策是划片入学，也就是在对应的学区有房子，就可以上对应的学校，简单明了，家长们可以根据自己的经济实力来选购相应的学区房。

　　同时，最重要的一点是，在天津的中考过程中，天津市内六区是统一招生的，所以如果打算让孩子来天津上高中的话，一定要选择市内六区的学区房。

　　应何时购买学区房？

　　正常情况下，只要在入学报名之前将孩子户口落到学区房上，那么就算是大功告成了，可以直接享受入学的待遇。但是办事不能这样可丁可卯，一定要提前准备了，万一中间出现什么意外呢？

　　以小天的意思，购买学区房至少要提前一年，把这些事情都给办好了。

　　那么学区房是不是买的越早越好呢？

　　当然也不是，买的越早虽然可以以较低的房价投入来享受房价上涨所带来的红利，但是学区房毕竟是政策指向性太强，买的太早一旦出现学区划分的调整，从学区房变成非学区房了，那可就亏大了。

　　所以，学区房一般提前两三年买就可以了，提前太早了真的没有必要。

　　其他注意事项

　　大部分的学区房是没有学位年限限制的，基本上今年入学了，然后房子就可以卖了，买主第二年就可以正常办理自己子女的入学了；

　　天津大部分情况都可以这样，但是和平区比较特殊，和平区是六年一个学位，所以买房之前一定要注意是否有空余学位，可别学区房买了，结果却不能入学，那可就亏大了。

　　有关学区房相关资讯就先介绍到这里，天津市的购房，学区，入学等政策虽然每年都是大同小异，但是每年也都会有一定的调整，只有对这些调整都了然于心，才可以做到有备无患，所以关注我们是你不会错的选择~

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